PARIS 13e
EMERIGE
OPC, PROJET AREP
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX
5 500 m²
9,48 M € HT
Le 1er Avril 2011 Emerige et AOG achètent en VEFA à GDG Investissements le site de Panhard situé entre l’avenue d’Ivry , le boulevard Masséna, la rue Nationale et la rue Regnault à Paris 13ème . Initialement, le secteur recevait les anciennes usines de voitures Panhard Levassor ouvertes en 1891 et fermées en 1967. Dans le cadre de l’opération de promotion l’îlot Panhard a été transformé en 22000m² de bureaux, «SPARK» étant l’immeuble tertiaire de 5 500 m² venant terminer la pointe sud de l’ensemble immobilier, et dont 4800m² seront loués à une société leader mondial dans son segment de marché. Le solde des surfaces avait été loué à la SNCF pour sa filiale AREP, bureau d’études pluridisciplinaire spécialisé en aménagement et construction.
Façades extérieures
L’écriture architecturale de l’immeuble s’inspire d’un effet factory à la fois authentique et moderne, grâce à ses façades aux parements en brique rouge, ses modénatures et ses larges baies aux menuiseries métalliques. “ Prolonger l’histoire d’un lieu remarquable de l’industrie parisienne, pour créer un repère urbain et offrir un espace de travail contemporain unique.” Agence d’architecture AREP.
Espaces d'accueil
Le hall d’accueil, vaste et lumineux, offre un premier contact de qualité avec le style de l’immeuble et le prestige de son occupant. Transparence et raffinement pour une impression unique. Noblesse des matières, contraste des influences, harmonie et esthétisme des éclairages… La décoration épurée propose une ambiance chaleureuse et intimiste, mêlant des tonalités boisées, métalliques et minérales.
Espaces de travail
La variété de ses espaces et l’ergonomie de ses surfaces font de cet édifice, un immeuble particulièrement propice à la performance. Un outil idéal au service du bien-être de ces occupants et de leurs principes d’organisation. Les plateaux, spacieux et lumineux, mettent à disposition des collaborateurs un haut niveau de prestations et d’équipements et optimisent leur confort de travail au quotidien. Grâce à sa conception et à la qualité de ses équipements, l’immeuble vise la certification breeam Very Good et s’inscrit dans une démarche HQE® NF Bâtiment tertiaire avec des objectifs de consommation de -20 % sur la réglementation thermique 2005.
Source & crédits images : Emerige